CAYA в Арабиан Ранчес 3, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Caya в Дубае

Строящийся ЖК Caya – это новый поселок с элитными виллами в современном стиле. Жилой комплекс расположится в популярном закрытом жилом комьюнити Arabian Ranches 3. На территории нового ЖК будет создана комфортная среда для активного отдыха на свежем воздухе с обилием зеленых садов, площадок для спорта, дорожек для прогулок и пробежек.

В быстром доступе жителей поселка будут фирменный клубный дом, тренажерный зал, бассейн, площадки для барбекю. Кроме того, резиденты нового комплекса смогут использовать широкий спектр удобств, доступных на территории крупного района Arabian Ranches 3, среди которых:

баскетбольные площадки;
поле для игры в крикет;
футбольное поле;
корты для сквоша;
дорожки для пробежек;
игровые зоны для детей;
школа и детский сад;
медицинская клиника;
магазины, кафе и рестораны.

Недвижимость в новом поселке представлена отдельными виллами с 3, 4 и 5 спальнями. Каждый дом имеет просторный огороженный придомовой участок с частным садом и террасой. Все особняки будут иметь современный дизайн с большими окнами, плоскими крышами, светлыми фасадами и декоративными элементами в виде деревянных реек, большими балконами и панорамным остеклением. Из домов с 5 спальнями будет открываться красивый вид на центральный парк района.

Недвижимость в Arabian Ranches 3, Дубай, ОАЭ

Arabian Ranches 3 – это третья фаза проекта Arabian Ranches, который возводится одной из наиболее крупных девелоперских компаний Дубая – Emaar Properties. Застройка нового жилого комьюнити началась в 2019 году. На сегодняшний день здесь есть как полностью готовые к проживанию жилые комплексы, так и строящиеся объекты.

Всего в новом жилом районе планируется построить более 4000 домов, которые войдут в состав 9 отдельных кластеров. Жилая недвижимость района представлена виллами и таунхаусами, которые имеют разные варианты планировок, площади, архитектурного дизайна и интерьеров. Количество спален в домах варьируется от 3 до 5.

Жилые комплексы облагорожены зелеными насаждениями, через их территорию проложены пешеходные, беговые и велосипедные дорожки. При этом всем жителям сообщества Arabian Ranches 3 доступны различные удобства, такие как открытые площадки для спортивных игр, центральный парк с тренажерами для занятий спортом и местами для отдыха, общественный центр и многое другое.

Продажа недвижимости в Caya

Строящийся жилой комплекс располагается на территории, где действует правило свободного владения недвижимостью. Это говорит о том, что купить виллу в Caya с правом частной собственности могут в том числе нерезиденты ОАЭ.

Пока ЖК находится в стадии строительства, дома продаются по цене ниже рыночной напрямую от девелопера. После того как проект будет полностью завершен, стоимость жилья возрастет.

На данный момент минимальная цена дома с 4 спальнями составляет 4 млн AED (1 млн $). Особняк с 5 спальнями и дополнительной комнатой отдыха на уровне крыши обойдется покупателям минимум в 6 млн AED (1,6 млн $). По мере приближения строительства к окончанию цены на дома будут расти. С актуальной стоимостью особняков можно ознакомиться в отдельном каталоге сайта либо уточнить цены у нашего специалиста.

Покупатели вилл в строящемся ЖК Caya по цене застройщика могут воспользоваться рассрочкой платежа. Такой тип оплаты позволяет вносить деньги частями на этапе строительства и после его завершения. Застройщик предлагает схему, при которой 70% вносится в процессе возведения, а 30% – после его полного завершения.

Особенности

Панорамные окна

Панорамное остекление в пол

Терраса

С отделкой

Хорошее состояние

Элитная недвижимость

Новый жилой комплекс

Малоэтажные дома

Проведена вода

Проведено электричество

Подведена дорога

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю

Огороженная территория

Детская площадка

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Отсутствие промышленных предприятий

Парк

Пешеходные дорожки

Сад

Скамейки

Общая зона с бассейном

Спортивная площадка

Недвижимость в Caya

Образ жизни

Роскошные виллы в Caya станут отличным вариантом дома для размеренного семейного образа жизни. Особняки большой площади прекрасно подойдут для комфортного проживания семейных пар с детьми, а также для тех, кто просто хочет жить в большом уютном доме. Дополнительные комнаты отдыха на втором этаже, большие террасы на крыше и просторные гостиные – идеальные места для того, чтобы проводить время с семьей или собираться большой компанией друзей и близких.

В общественных пространствах жилого комплекса будут созданы все условия для занятий спортом, отдыха, общения с соседями и друзьями на свежем воздухе. Здесь можно загорать на шезлонгах у бассейна, заниматься в тренажерном зале, играть в различные спортивные игры на открытых кортах и веселиться с детьми на площадках с брызгающими фонтанами.

Преимущества ЖК

Современные и стильные особняки в ЖК Caya возводятся с применением материалов высокого качества и имеют продуманную планировку. Большие приусадебные участки позволят будущим жителям обустроить приватный сад, установить игровую площадку для детей, организовать зону для барбекю и другие функциональные пространства на свое усмотрение.

Одним из преимуществ нового ЖК является его расположение рядом с центральным парком района. Это позволит жителям в любое удобное время заниматься спортом, играть с детьми и прогуливаться по ухоженным тропинкам в окружении пышной зелени. Из сообщества, где находится новый поселок, оборудован удобный выезд на крупные автомагистрали. Это позволяет быстро добираться в соседние районы и в центр города. До Downtown Dubai из ЖК можно доехать на машине за 25 минут.

Виллы в ЖК Caya

Дома в Caya будут представлены в 4 разных вариантах:

виллы площадью 328 м2 с 3 спальнями, гаражом на 2 автомобиля и просторной террасой на крыше;
виллы типа А площадью 381 м2 с 4 спальнями, просторной террасой на уровне крыши, большим садом, семейной комнатой отдыха и гаражом на 2 машины;
просторные виллы типа В площадью 412 м2 с 4 спальнями, семейной комнатой отдыха, большим балконом, террасой на крыше, просторным садовым участком и гаражом на 2 машины;
роскошные особняки площадью 509 м2 с 5 спальнями, террасой и гостиной на уровне крыши и гаражом на 3 автомобиля.

Во всех домах будет комната для домашнего персонала, терраса, гостевой санузел, отдельная кухня и совмещенная гостиная со столовой на первом этаже. В главной спальне предусмотрена большая ванная комната со сдвоенной раковиной, а также вместительная гардеробная.

Завершение строительства

В настоящий момент новый комплекс находится на этапе активного строительства. Девелопер планирует окончить строительные работы в конце 2024 года. Так как возведением ЖК занимается надежная компания Emaar с 26-летним опытом работы, то покупатели недвижимости в ЖК Caya на стадии строительства могут рассчитывать на то, что получат качественное жилье в строго оговоренные сроки.

Ознакомиться с визуализацией экстерьеров и интерьеров будущих вилл и удобств в новом ЖК можно на сайте. Вы также можете обратиться к нашим экспертам, чтобы задать интересующие вас вопросы, связанные с покупкой недвижимости в Caya по цене застройщика Emaar Properties.

Недвижимость в Caya для инвестиций

Покупка жилья в Caya – это отличный вариант приумножить капитал. Сегодня можно купить качественную большую виллу в новом элитном жилом комплексе с удобствами по привлекательной цене застройщика. После того как особняки будут переданы в эксплуатацию, их можно будет продать дороже.

Также можно сдавать дом в аренду и получать ежегодный стабильный доход. Сегодня минимальная стоимость аренды виллы с 4 спальнями в районе Arabian Ranches 3 составляет 170 000 AED (46 000 $) в год. Рентабельность жилой недвижимости в Дубае варьируется от 5% до 8% годовых.

Для иностранцев, которые планируют инвестировать в недвижимость от застройщика Emaar Properties в Дубае, действует программа получения резидентской визы ОАЭ. При покупке виллы в новом ЖК за личные средства можно получить золотую визу на 5 лет.

CAYA